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  1. 2024.07.31
    7月花訊|走正道 順低潮 優(yōu)長(zhǎng)板

    01
    明確2024年下半年經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向
    走正道、順低潮、優(yōu)長(zhǎng)板

    2024年7月13-14日花樣年集團(tuán)召開半年度經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議,明確2024年下半年經(jīng)導(dǎo)向:走正道、順低潮、優(yōu)長(zhǎng)板。觀點(diǎn)要定、精神要定、心態(tài)要定;用更高更遠(yuǎn)的視野,在未來(lái)的挑戰(zhàn)中贏得生存。對(duì)于后房地產(chǎn)時(shí)代的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,行業(yè)已從增量時(shí)代變?yōu)榇媪繒r(shí)代,從追求規(guī)?;?yōu)樽非髠€(gè)性化,從政策思維轉(zhuǎn)向客戶思維,從重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)模式,花樣年繼續(xù)秉持長(zhǎng)期主義的作戰(zhàn)精神,活下去,活好!

    回顧上半年,面對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的壓力,花樣年保交付階段性任務(wù)已基本完成;與國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)的深入接觸仍在有條不紊進(jìn)行中;團(tuán)隊(duì)的每一位成員都堅(jiān)守在各自的崗位上,持續(xù)不懈努力?;幽陮⒊浞职l(fā)揮在產(chǎn)品方面的核心優(yōu)勢(shì),為客戶提供更加個(gè)性化、審美與功能并重的產(chǎn)品。

    為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展,全國(guó)多地公積金貸款首付比例持續(xù)下調(diào),提高保障性住房比例,助力購(gòu)房者減輕還款壓力。花樣年聚焦各項(xiàng)目主力在售產(chǎn)品,秉持一客一策的銷售策略,聚焦突破,克服了諸多困難,堅(jiān)定不移地推進(jìn)保交付工作,確保項(xiàng)目如期完工。

    2024年下半年花樣年繼續(xù)以積極的態(tài)度和靈活的策略擁抱時(shí)代的變化,不斷創(chuàng)新和變革,迎接更多的挑戰(zhàn):

    ①存量端:繼續(xù)優(yōu)化現(xiàn)有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理,提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度,確保項(xiàng)目的高效運(yùn)行和穩(wěn)定交付。

    ②增量端:與國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)合作,積極探索新市場(chǎng),推動(dòng)項(xiàng)目的快速落地和發(fā)展。

    ③團(tuán)隊(duì)建設(shè)端:加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì),共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn),抓住發(fā)展機(jī)遇。

    02
    聚焦輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)
    回歸生活尋求創(chuàng)新增值

    7月,花樣年聚焦各項(xiàng)目主力在售產(chǎn)品,在全國(guó)各地8個(gè)重點(diǎn)在售項(xiàng)目積極拓展客戶、維系社群、推動(dòng)銷售,累計(jì)開展客戶相關(guān)線上線下活動(dòng)近10場(chǎng),累計(jì)覆蓋業(yè)主及客戶近3400余人次。這些活動(dòng)形式多樣、內(nèi)容豐富,不僅提升了客戶的參與度和滿意度,也對(duì)項(xiàng)目銷售產(chǎn)生了積極影響,進(jìn)一步鞏固了花樣年在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

    此外,重慶霍克尼車位成交量?jī)r(jià)位居片區(qū)第一;鄭州好時(shí)光項(xiàng)目成交量?jī)r(jià)片區(qū)第一。與業(yè)主共商項(xiàng)目發(fā)展,提升業(yè)主認(rèn)可度,加大老帶新意愿。

    公司聚焦輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng),回歸生活,穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)目。通過(guò)加強(qiáng)與屬地資源的互動(dòng),爭(zhēng)取更多項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)。下半年公司重點(diǎn)發(fā)展業(yè)主社區(qū)經(jīng)營(yíng),旨在成為業(yè)主的朋友;發(fā)展項(xiàng)目商業(yè)車位經(jīng)營(yíng),成為資產(chǎn)的朋友。協(xié)助代建代銷拓展,做時(shí)間的朋友。

    經(jīng)營(yíng)性物業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定收益、創(chuàng)新增值。2024年7月期間,花樣年在成都紅唐和南京喜年花生唐等7個(gè)重點(diǎn)大宗商業(yè)項(xiàng)目中,累計(jì)舉辦大小活動(dòng)27次,實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)人流量約130萬(wàn)人次,場(chǎng)內(nèi)商戶銷售額約4500 萬(wàn)元。其中,南京喜年花生唐舉辦大小7場(chǎng)活動(dòng),包括星空電影、民謠音樂會(huì)及啤酒音樂節(jié)等活動(dòng), 進(jìn)一步助力社區(qū)生活氛圍的營(yíng)造。

    社區(qū)服務(wù)方面,2024年7月27-28日彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司舉行了“韌征2024”年中績(jī)效經(jīng)營(yíng)總結(jié)大會(huì)。為期兩天的會(huì)議中公司領(lǐng)導(dǎo)集思廣益、深入復(fù)盤上半年的成績(jī)和困難,群策群力,力求在下半年的征途中秉持健康地活下去、抓實(shí)抓細(xì)、堅(jiān)持實(shí)事求是、創(chuàng)新、立足實(shí)際情況以及市場(chǎng)持續(xù)發(fā)力的會(huì)議精神,全體彩生活每一份子以更加飽滿的熱情投入到每一項(xiàng)任務(wù)與挑戰(zhàn)之中。

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