2016年12月5日,花樣年控股集團(tuán)有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2016年11月銷售業(yè)績,集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于11月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積81,231平方米,實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣7.51億元。2016年1至11月,花樣年集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)合同銷售面積約1,181,245平方米,合同銷售金額約人民幣111.27億元,銷售金額同比增長10.1%,已經(jīng)完成年度銷售目標(biāo)的92.7%。
在10月國家宏觀房產(chǎn)調(diào)控持續(xù)發(fā)酵及各地房產(chǎn)調(diào)控新政頻頻出臺的背景下,符合購房資格的購房者數(shù)量在持續(xù)減少;加上部分購房者觀望情緒的產(chǎn)生,整體房地產(chǎn)市場交易出現(xiàn)下滑符合市場的普遍預(yù)期。進(jìn)入11月,花樣年所重點(diǎn)布局的一、二線核心城市的重點(diǎn)項(xiàng)目均進(jìn)展順利,在各地的地產(chǎn)項(xiàng)目成交量和成交均價均保持穩(wěn)定。對此,花樣年集團(tuán)董事局主席潘軍指出:“得益于業(yè)務(wù)規(guī)模和花樣年品牌影響力的持續(xù)擴(kuò)大,以及不斷的產(chǎn)品創(chuàng)新,在全國多地限購限貸的大背景下,截止11月花樣年全年的地產(chǎn)業(yè)務(wù)保持了合理的增長;立足于花樣年的戰(zhàn)略和平臺優(yōu)勢,特別是經(jīng)營效率的提高和強(qiáng)大的執(zhí)行力,為花樣年帶來了穩(wěn)健的利潤率和良好的經(jīng)營性現(xiàn)金流,我們相信在階段性的市場調(diào)整之后,花樣年將會迎來更大的發(fā)展?!?/p>
2016年11月18日,花樣年旗下彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司(港交所股份代號:1778)牽手上海銀灣生活網(wǎng)絡(luò)股份有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。雙方將在社區(qū)B2F(Business to Family)服務(wù)平臺建設(shè)、資源互通、股權(quán)投資、技術(shù)支持等方面開展深度合作。據(jù)彩生活總裁唐學(xué)斌透露,此次合作主要是上海銀灣及其關(guān)聯(lián)公司約1.1億平方米的750個在管項(xiàng)目及銀灣旗下約460個銀鑰匙聯(lián)盟加盟公司的2.5億平方米、約2200個管理項(xiàng)目。藉此,累計(jì)管理面積達(dá)3.6億平方米的業(yè)主及居民,將開始使用“彩之云平臺”這一最大的B2F平臺。
彩生活也會將現(xiàn)有的物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)與銀灣、銀鑰匙聯(lián)盟的物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)打通,融入銀灣及銀鑰匙聯(lián)盟企業(yè)。由此,“彩之云”的服務(wù)范圍接近翻倍,達(dá)到近8億平方米。我們相信,規(guī)?;瘜⑻嵘安手啤逼脚_的運(yùn)營效率和盈利能力。另一方面,社區(qū)服務(wù)平臺可以作為彩生活品牌的先導(dǎo),在行業(yè)不斷整合的背景下提高彩生活的品牌吸引力,加快其管理面積的擴(kuò)張。
2016年11月29日,花樣年獲得香港專業(yè)財(cái)經(jīng)分析師及評論家的進(jìn)一步認(rèn)可,于“香港股票分析師協(xié)會15周年志慶暨2016上市公司年度大獎”上獲頒“上市公司年度大獎”,以表揚(yáng)公司全年的優(yōu)秀表現(xiàn)。
此外,公司于12月2日對外發(fā)布公告,集團(tuán)已正式注銷于之前回購2017年到期、面值總金額3,030萬的美元美元優(yōu)先票據(jù),以及2019年到期、面值總金額2,110萬美元的優(yōu)先票據(jù),累計(jì)5,140萬美元優(yōu)先票據(jù)。這充分證明公司對目前的財(cái)務(wù)狀況及資信水平保持樂觀態(tài)度,未來公司也將繼續(xù)通過回購及贖回早前發(fā)行的美元債券等方式,減少財(cái)務(wù)費(fèi)用以促進(jìn)增加利潤,進(jìn)一步調(diào)整自身資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu),規(guī)避人民幣貶值帶來的匯率風(fēng)險。
今日深港通正式開通,合資格的中國內(nèi)地投資者由即日起,可通過深港通買賣花樣年及彩生活的股票。深港通的開通將有利于境內(nèi)市場和境外市場的互聯(lián)互通,加速境內(nèi)資本市場進(jìn)一步走向國際化,為境內(nèi)外投資者投資對方市場提供更多的便利。此次花樣年和彩生活雙雙入圍深港通下港股通股票名單,將大大便利境內(nèi)外投資者的投資路徑。
花樣年及彩生活主席潘軍先生此前表示:“花樣年和彩生活的業(yè)務(wù)和前景一直受到投資者的廣泛認(rèn)可。此次入選港股通名單,相信會進(jìn)一步提升我們的股東基礎(chǔ)和品牌知名度,借此長遠(yuǎn)地反映花樣年及彩生活的企業(yè)價值?!?/p>