2018年5月4日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2018年4月份銷售業(yè)績，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于4月實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積197,564平方米，實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣17.98億元，同比大幅增長120.51%。2018年累計合約銷售面積664,506平方米，合約銷售金額人民幣63.43億元，同比增幅達74.88%，完成全年人民幣300億銷售目標的21.14%。
4月合約銷售額同比翻倍 成都地區(qū)銷售暢旺
4月全國樓市整體呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，其中一線城市成交量較上月有所下滑，二三線城市表現(xiàn)良好。由于樓市調(diào)控政策持續(xù)深化，一線城市北京、上海、廣州成交量環(huán)比降幅均超過10%。二線城市比較樂觀，環(huán)比上升超過20%。土地成交方面，一線城市供地節(jié)奏放緩，成交量及均價環(huán)比上揚，二線城市供應(yīng)環(huán)比下行，成交呈現(xiàn)量跌價漲的態(tài)勢。4月16日，花樣年再度拿下金銀湖100畝標的，持續(xù)深耕武漢市場。
銷售業(yè)績方面，面對全國樓市及政策的雙重壓力下，4月花樣年收獲17.98億元合約銷售，為第二季度打下良好堅實的基礎(chǔ)。
成都地區(qū)項目本月表現(xiàn)突出，銷售金額貢獻占比超過50%，其中智薈城、香門第和家天下項目分別貢獻5.1億、2.0億及1.8億人民幣，龍年國際銷售金額環(huán)比大幅提升近8倍。
慈溪悅城通過系統(tǒng)梳理各項營銷動作，從團隊培訓、市場及業(yè)主口碑重塑、圈層拓展、展示服務(wù)提升等諸多方面全面發(fā)力，打開局面，4月環(huán)比銷售金額增幅近10倍。
此外桂林麓湖國際、南京花郡、東莞新城市花園也取得了不俗的銷售成績，1-4月累計合約銷售金額63.43億，同比增幅亦高達74.88%，延續(xù)今年以來的高增長態(tài)勢。 。
“彩惠人生”產(chǎn)品成為爆款 日訂單量破萬
彩惠人生是彩生活基于傳統(tǒng)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)不斷上漲的成本和難以漲價的物業(yè)費用以及社區(qū)人居需求多元化、便捷化需求現(xiàn)狀而啟動的普惠式社區(qū)服務(wù)平臺。彩惠人生改變了物業(yè)與業(yè)主之間關(guān)系，由過去的物業(yè)公司給業(yè)主提供服務(wù)并收取物業(yè)費的關(guān)系，改變成由物業(yè)公司給業(yè)主提供服務(wù)，同時獲得物業(yè)費的關(guān)系。最終給社區(qū)居民帶來更多服務(wù)和便利。
彩惠人生自上線1個月以來，已經(jīng)聚合了近百家合作伙伴，上線了近百款爆款產(chǎn)品，但每期只主推30款爆款產(chǎn)品，而且彩惠人生上的產(chǎn)品定位也非常精準。截至4月26日，產(chǎn)品推出不到一個月，已為北京、上海、廣州、深圳、沈陽、鐵嶺等20多個城市的上萬個家庭完成消費即送物業(yè)費服務(wù)，目前“彩惠人生”線上日訂單增量突破10000。
開元國際獲深圳市企業(yè)社會責任三星最高評級
近日，備受矚目的2017深圳市企業(yè)社會責任評價工作圓滿結(jié)束，開元國際因堅持履行企業(yè)社會責任的突出表現(xiàn)榮獲最高社會責任評級——三星等級。
深圳市企業(yè)社會責任是指企業(yè)在經(jīng)營活動過程中追求企業(yè)自身利益，對股東或者投資人承擔法律責任的同時要兼顧與企業(yè)行為有密切關(guān)系的利益相關(guān)方的責任，包括對員工、消費者和環(huán)境、公益等利益相關(guān)方的責任，以及對社會的貢獻。深圳市相關(guān)部門共提出11條具有針對性和吸引力的政策措施。這些具體保障措施，旨在發(fā)揮政策激勵導向作用，引導企業(yè)積極履行社會責任。
開元國際此次認證的順利通過，彰顯了企業(yè)認真執(zhí)行社會評價體系標準，以社會責任和可持續(xù)發(fā)展理念推動公司不斷創(chuàng)新，提升企業(yè)綜合實力。在客戶層面，一切以客戶需求出發(fā)，肩負“為客戶創(chuàng)建美好生活，讓社區(qū)充滿美和愛”的社會責任，重塑現(xiàn)代鄰里之情，表現(xiàn)出一個企業(yè)對行業(yè)、對社會的使命感和責任心。
興證國際給與彩生活“買入評級” 目標價10.28港元
興證國際看好彩生活的巨大用戶流量和互聯(lián)網(wǎng)思維，予彩生活未來一年目標價10.28 港元，建議給予“買入”評級。傳統(tǒng)物管模式物業(yè)費收入難以上漲而人力成本不斷上升，導致利潤空間不斷收窄。彩生活通過引入智能設(shè)施，改造老舊社區(qū)帶來能源節(jié)約和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的新模式，賦能家庭社區(qū)，開啟物管 2.0 時代。
興證表示彩生活平臺服務(wù)面積超過 9 億平位列第一，是行業(yè)第二+第三名綜合的 1.4 倍。公司通過賦能落后同行并以小股操盤模式，預測每年將新增 2.5 億平物業(yè)面積。2017年彩之云 APP 注冊用戶已達 1034 萬（16 年 320 萬），互聯(lián)網(wǎng)+智能改造 E系列為主的增值服務(wù)，17 年帶來逾 2 億的分部利潤，占總分部利潤比 42%，預測 18 年將超過 50%的速度增長，利潤貢獻將達 53%。
同時，每天面對 1000 萬社區(qū)固定家庭用戶，可清晰人群畫像、近身營銷，挾大規(guī)模流量對接社會APP 和社區(qū)周邊，并以“彩之云”平臺作為交易載體，其帶來的廣告價值和“衣食住行購娛游”連接，逐漸形成邊際報酬遞增的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模效應(yīng)。該“金礦”價值被嚴重低估,保守估計該“金礦”兩年將帶來 2 億-3.4 億元收入，并加速釋放現(xiàn)金流。
花樣年作為世界領(lǐng)先的社區(qū)綜合服務(wù)運營商，一直扎根用戶了解用戶，致力于為業(yè)主提供更豐富多彩的社區(qū)場景、提供有價值的產(chǎn)品和人性化的服務(wù)。潘軍強調(diào)花樣年必須與社區(qū)服務(wù)業(yè)共同成長，堅定的為打造立足于“社區(qū)+”的有機商業(yè)生態(tài)圈而努力。